vente programmes  383 - Immobilier Marrakech

183 m²
3 900 000 Dhs
354 545 €
Réf : 383

ROUTE DE FES

Titrée

Ce domaine se situe au cœur d’un jardin de 17 hectares planté d’oliviers, de palmiers et d’arbres fruitiers, idéalement situé dans la palmeraie de Marrakech, à 14 km de la célèbre place Jemaa el Fna et de l’aéroport et à proximité de nombreux départs d’excursions, avec une vue magnifique sur l’Atlas et la chaîne des J’bilet.

Il se compose de 138 villas à l’architecture traditionnelle marocaine pour 6 à 8 personnes, de trois grandes piscines et d’un hôtel de luxe.

3 types de villas :

le modèle Ourika : 3 chb / surface habitable 138 m²
le modèle Asni : 3 chb / surface habitable 155 m²
le modèle Atlas : 4 chb / surface habitable 183 m²

Prix:

Villa Ourika: 3 900 000 dhs* (supplément ameublement 280 000 dhs)

Villa Asni : 4 170 000 dhs* (supplément ameublement 300 000 dhs)

Villa Atlas : 4 820 000 dhs* (supplément ameublement 340 000 dhs)

*Selon superficie de terrain enre 400 et 600 m²

Architecture

Les villas d’architecture traditionnelle ont toujours une chambre à l’étage, pour que vous bénéficiez d’une vue inoubliable sur la Palmeraie, l’Atlas et les J’bilet, avec patio, bassin , pergolas et terrasses sur les deux niveaux, jardin à usage privatif, chambres avec salle de bains ou douche, cuisine équipée, nombreux rangements.
Les finitions sont de qualité et s’inspire du meilleur de l’artisanat marocaine ; bejmat au sol, tadelakt sur les murs, menuiserie en cèdre,…

Possibilité de meubler les villas à partir de 24 000 euros

Formule « villa prête à vivre » : les acquéreurs des villas peuvent bénéficier d’une livraison « clef en main »
Villa meublée, décorée et totalement équipée, des rideaux aux petites cuillères.
Ils pourront ainsi sans souci de détails, apprécier leur villa dès le premier jour et disposer d’un équipement complet indispensable pour la mise en location de la villa.

Les espaces communs
Un hôtel riad **** de charme avec 19 chambres, dont 12 standards, 4 suites exécutives et 3 suites seniors
Restaurant et bars pouvant accueillir 200 personnes en intérieur et autant en terrasses
Grandes piscine épurée
Tennis


Services offerts par le domaine

L’hôtellerie du domaine vous proposera de nombreux services :
Faciliter les séjours en préparant les villas pour votre arrivée,
Chambres supplémentaires pour accueillir vos amis,
Restaurants, bar,
Spa et balnéothérapie, hammam et soins esthétiques à prix préférentiels pour les propriétaires,
Gestion de la totalité des charges de copropriété, entretien des jardins, surveillance et gardiennage,
Possibilité de gestion technique des villas,
Possibilité de gestion locative et/ou technique de vos charges,
Navette avec la ville et l’aéroport,
Organisation d’excursions,
Boutiques sur place,
Service de livraison ou cuisinière à domicile à votre demande,

Le promoteur

Fort de trente années en tant qu’opérateur touristique reconnu, le groupe gère déjà 25 établissements de qualité en France et organise des voyages et des croisières dans le monde entier
Son expérience et sa présence sur le site assureront le maintient à long terme de la qualité de votre biens.

Sur un domaine d oliviers et face aux monts de l Atlas à 11 kms du centre ville